装配化建筑全生命周期成本计算

全生命周期成本或总体拥有成本的概念,最早起源于80年代的电子通信行业,其初衷是为帮助电信运营商透彻的了解电信设备的购置与运营成本。此概念在提出后,即在财务和项目管理领域引起了轰动,因为这一概念清晰的反映出了一定时间范围内获取某项资产相关联的所有成本。此后,总体拥有成本被进一步的改良并用于为管理和决策提供支持。

装配化建筑的全生命周期成本包括建设成本和运营成本两部分。其中建设成本为一次性花费,而运营成本则为重复性支出。根据房屋的属性,在某些场景下历年累计的运营成本甚至要大于建设成本。

对于建筑商而言,建筑成本无疑是最重要的,为了方便相关单位与个人使用,我们特意将建设成本部分从繁杂的咨询报告与计算表格中单独拆解出来。限于编撰者的水平,表格中难免有遗漏与错误之处。我们恳切的希望使用者提出宝贵意见,以帮助以后的修订。

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